一、、根基情况

地块名称：规划三路地块

占地面积：1135.34 m²

地理地位：丽江市龙岗区坪地街道六联社区

地皮使用权人：丽江市龙岗区构筑工务署

地块地皮利用近况：空位

将来规划：交通设施用地（S）

泥土传染情况初措施查单元：3044am永利

调查缘由：凭据《丽江市建设用地泥土传染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）有关要求，，地块内涉及重点行业企业出产经营用地的应发展泥土传染情况调查。。规划三路地块处于迈高精密高新资料（丽江）有限公司（属于重点行业企业）厂区领域内，，因而，，必要发展泥土传染情况调查。。

二、、传染鉴别

接受委托后项目组成员发展地块汗青资料分析、、现场踏勘、、人员访谈等工作，，对指标地块及其周边区域进行了泥土传染情况初措施查分析。。

（1）地块情况

针对《丽江市建设用地泥土传染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）中所提出的关注内容的调查了局如下：

①地块被开发后先后处于丽江市龙岗区坪地六联金港圣旦工艺饰品厂、、丽江市谊恒光电有限公司、、迈高精密高新资料（丽江）有限公司厂区领域内，，因而，，该地块从事过工业出产活动。。

②改地块部门区域处于企业出产车间，，因而，，涉及有毒有害化学物质出产、、使用、、贮存回收、、措置、、输送、、排放等活动。。

③当前和汗青上未产生过环境传染变乱、、危险废料堆放、、固废堆放、、倾倒、、填埋、、工业废水传染、、已造成或可能造成泥土传染的环境违法事务。。

④泥土、、地下水无在时效领域内的监测数据批注存在传染风险。。

⑤凭据现场踏勘核实，，当前不存在被传染迹象（蕴含但不限于泥土、、地下水、、地表水在色彩、、气味等方面的传染迹象），，现场快筛了局未批注存在传染风险。。

⑥地块当前和汗青上仅涉及一家重点行业企业（迈高精密高新资料（丽江）有限公司），，地块周边50 m领域内北侧和东侧均处于迈高精密高新资料（丽江）有限公司厂区。。

⑦无外来填土和堆土。。

⑧地块当前和汗青上不存在其它可能造成泥土传染的情景。。

（2）传染鉴别了局

该地块先后属于丽江市龙岗区坪地六联金港圣旦工艺饰品厂、、丽江市谊恒光电有限公司、、迈高精密高新资料（丽江）有限公司出产区，，出产活动可能对换查地块泥土和地下水造成传染，，因而，，必要发展布点采样检测分析。。

三、、采样调查

凭据《建设用地泥土传染情况调查技术导则》（HJ 2.51-2019）、、《建设用地泥土传染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、、《丽江市建设用地泥土传染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）等有关要求，，以及本项目有关资料分析和现场踏勘了局对地块进行泥土和地下水的布点。。

本次调查布设4个泥土点位，，3个水土复合点位。。

泥土和地下水检测项目按传染鉴别了局的特点传染物及《丽江市建设用地泥土传染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）附件5和6“合成橡胶制作（2652）”行业推荐必测项执行。。

泥土和地下水检测了局如下：

初步采样共布设4个泥土检测点，，采集18份泥土样品（含现场苹叫样2份），，检测了局批注，，除铅存在超标情况外，，其余检出传染物浓度均满足尺度要求。。铅超标点位共2处，，均超过《泥土环境质量 建设用地泥土传染风险管控尺度》（GB 36600-2018）中第二类用地筛选值，，别离为GS04点位3.60-3.90 m层位（1136 mg/kg，，超标0.42倍）、、5.66-5.90 m层位（857 mg/kg，，超标0.07倍）。。

初步采样共布设3个地下水检测点，，采集4份地下水样品（含现场苹叫样1份），，检测了局批注，，检出项均均低于《地下水质量尺度》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类尺度和《丽江市建设用地泥土传染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（DB4403/T 67-2020）表1中的第二类用地筛选值。。

四、、调查结论

泥土传染情况初措施查了局批注，，规划三路地块在本次初措施查中采集的所有泥土样品存在超过筛选值，，项目地块属于传染地块，，因而地块需发展具体调查微风险评估。。

五、、建议

针对泥土中铅超标的区域，，发展具体传染领域界定，，加密布设监测点位，，明确铅传染的平面散布与垂向深度，，为后续风险评估与治理提供精准凭据。。